取代芳烴類、雜環化合物、氨類化合物、有機金屬化合物、磺酸鹽類、醌類化合物等。
　　
　　防霉殺菌劑實際應用時大多由多種活性成分復配，復配的活性成分不僅保證殺菌的全面性，而且不易使周圍環境的細菌出現選擇性適應。因此防霉抗菌涂料的使用并不會使細菌產生耐受性，大家可以放心使用。
　　
　　涂料中的防霉劑活性成分可以同時或者分別作用于霉菌細胞的細胞壁、細胞核、或細胞內的細胞器，從而殺死霉菌孢子或抑制霉菌的繁殖。理想的應用于水性建筑涂料的防霉劑一般要具有以下特點：
　　
　　1、廣譜的殺菌活性，特別是霉菌；
　　
　　2、毒性低；
　　
　　3、pH 適應范圍廣；
　　
　　4、良好的熱穩定性；
　　
　　5、與配方要有很好的兼容性；
　　
　　6、在一定的溫度和光照下不會引起顏色變化；
　　
　　7、添加使用方便。
　　
　　在可持續性概念日益加深的現代工業環境下，建筑涂料市場越來越重視涂料的環保性能。加上相關法律法規和標準的出臺，低揮發性有機化合物（VOC）的水性建筑涂料占據了整個市場的80%以上，這也將含VOC 的防霉劑拒之門外。
　　
　　水性建筑涂料中常用的防霉劑按活性成分大致可以分為： 異噻唑啉酮類、苯并咪唑類、碘炔丙基類、吡啶硫酮類等。異噻唑啉酮類主要有2-辛基-4-異噻唑啉-3-酮（OIT） 和4，5-二氯-N-辛基-4-異噻唑啉-3-酮（DCOIT）。OIT 具有良好的防霉性能，是一種廣譜型防霉劑,防霉性能優異，熱穩定性好，pH 值穩定范圍廣（4～9.5），水溶性比其它常見防霉劑活性物大，也是目前應用非常廣泛的一種防霉劑。
　　
　　目前市面還出現了使用聚合物包裹的OIT，可以極大地提高其耐候性。DCOIT 也是一種廣譜的防霉劑， 它對細菌、真菌及藻類均有不同程度的作用效果，對所試微生物的最低抑菌濃度（MIC）很多都能在20×10-6 以下。因其具有一定的殺藻殺貝性能，所以該成分也被廣泛用于海洋防污涂料中。它耐高溫、抗紫外性很好，由于比OIT 多了兩個疏水的Cl-，所以其水溶性相對要小一些，因其含鹵素，故對皮膚刺激性較大。
　　
　　苯并咪唑類主要指苯并咪唑氨基甲酸甲酯（BCM），即常說的多菌靈，作為一種常用內吸性殺菌劑被廣泛用于瓜果蔬菜病蟲害的防治。其成分光穩定性好、熱穩定性好、水溶性低，但防霉性能不夠廣譜。因其具有可能致畸性，現在在涂料相關綠色法規中已經被越來越多的限制使用。碘炔丙基類主要指3-碘-2-丙炔基丁基氨基甲酸丁酯（IPBC），IPBC 對霉菌和酵母具有很好的抑制功效，毒性低，相對溫和，水溶性比較高。
　　
　　由于其含碘，所以在光照等條件下很容易形成其他化合物而導致漆膜變色。另外，IPBC 因其對木材中常見霉菌的抑制作用明顯，故也是一種出色的木材防霉活性成分。同樣經過特殊處理膠囊化的IPBC 也可以提高其各方面性能。有文獻顯示，經過其他特殊處理的IPBC 也能達到很好的抗流失率。
　　
　　目前市場上常見的吡啶硫酮類防霉劑主要有吡啶硫酮鋅（ZPT）、吡啶硫酮銅（CuPT）和吡啶硫酮鈉NaPT），被較多應用于水性建筑涂料做防霉劑使用的主要是ZPT。ZPT 在水性建筑涂料的應用其實是近年來才被開發出來的，其具有殺細菌、真菌和藻類的功效，但是其對某些細菌和真菌的殺滅作用不強，而且ZPT 在低溫下易沉淀結塊，儲存要求較高。因其對光比較敏感，在高劑量添加時有一定的變色風險。目前水性建筑涂料常用的防霉劑主要是OIT、DCOIT、IPBC、BCM，這幾種防霉劑活性成分常單獨使用或者復配。
　　
　　一種防霉劑是否具有好的防霉功效，不僅需要考慮其防霉性，還需要考慮其熱穩定性和耐候性，涂料涂裝上墻以后，天氣、光照、溫度等的環境因素的變化都會影響防霉劑的功效。